Offres immobilieres 3011443495 PACA Alpes-Maritimes (06230) N° 3011443495

Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, avec vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat

Prix : 3 600 000 euros (murs et fonds de commerce)

Caractéristiques principales :

Hôtel boutique classé
10 à 15 chambres avec vue mer
Surface totale : 480 m²
Emplacements de parking privés
Situation exceptionnelle, en première ligne face à la mer

Données financières :
Loyer annuel : 96 000 €
CA : 420 000 euros
Fort potentiel de développement (optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, saisonnalité premium)

Points forts :
Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché
Proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Clientèle internationale haut de gamme
Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d’Azur

Opportunité :
Bien rare à la vente dans ce secteur ultra prisé. Possibilité d’augmentation significative de la rentabilité avec repositionnement ou optimisation de l’exploitation.

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