Offres immobilieres 34573819 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 34573819

Hôtel bureau – Fonds de commerce et murs commerciaux – Montpellier
Opportunité rare de cession murs et fonds de commerce à Montpellier : hôtel bureau de 12 chambres, idéalement situé dans un environnement urbain actif, à proximité immédiate d’un parc d’activité générateur de flux. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un parking privé sécurisé et d’un outil de travail immédiatement exploitable.
L’établissement développe une activité hôtelière pérenne, avec une clientèle mixte professionnelle et saisonnière, offrant une rentabilité sécurisée et un réel potentiel d’optimisation.
Caractéristiques du bien:
• Hôtel bureau 12 numéros
• Surface totale : 650 m²
• Chambres climatisées, en bon état, équipées salle d’eau et télévision
• Salle de petit-déjeuner de 20 couverts
• Cuisine équipée restauration
• Accessibilité PMR
• Parking privé sécurisé 15 places
Chiffre d’affaires déclaré : 238.000 € HT
Loyer annuel HC : 42.771 €
Prix murs et fonds indissociables : 979.000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du cédant.
Atouts de l’emplacement:
Situé à Montpellier, dans un secteur combinant zone d’activité dynamique et environnement urbain complet, l’établissement profite :
• d’une clientèle professionnelle régulière,
• d’une accessibilité aisée (axes routiers, stationnement),
• de la proximité immédiate des services, commerces et infrastructures,
• d’un potentiel saisonnier renforcé.
Un emplacement cohérent pour un investisseur-exploitant ou un groupe hôtelier souhaitant sécuriser un actif immobilier avec exploitation intégrée.
Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous.

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