Offres immobilieres 630076210 Auvergne Puy-de-Dôme (63240) N° 630076210

Situé dans l’un des secteurs du Massif Central, cet hôtel*** restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ville thermale réputée, doublée d’une station de ski . L’établissement profite ainsi d’une double saisonnalité très porteuse : une forte affluence hivernale liée aux sports de glisse, et une saison estivale dynamique grâce au thermalisme, à la randonnée et au tourisme familial.
Cet hôtel de caractère, parfaitement entretenu et récemment rénové, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement.
- 55 chambres dont 3 PMR + 5 chambres pour le personnel .
- 1 salle magnifique Napoléon 3 de 100 personnes + 1 salle de 20 pers .
- Salon à tous les étages, salle de jeux et ascenseur .
- Cuisine 80 m² , appartement de fonction 100 m² (4 chambres).
Restauration uniquement pour les clients de l'hôtel. Menu du jour seulement.
Ouvert 8 mois dans l'année.
Façade neuve, de nombreux travaux ont été réalisés .
Possibilité augmentation CA et possibilité ouverture à l'année .
- Surface commerciale : 1 500 m².
- Chiffre d'affaire HT 2025 : 1 055 000 €.

VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES :
Prix de présentation des murs *: 1 676 800 euros.
Prix de présentation du fonds *: 857 600 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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