Offres immobilieres 31190130026 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31440) N° 31190130026

Fonds de commerce Auberge-Restaurant – Col de Menté – Face au Cagire Si vous rêvez de diriger un lieu chaleureux, vivant et authentique, un véritable coin de paradis niché au cœur des montagnes, cette auberge-restaurant est une opportunité à ne pas manquer. À quelques pas de la station de ski du Mourtis, cette auberge-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un site naturel très prisé par les cyclistes, randonneurs et vacanciers été comme hiver. L’affaire, exploitée à l’année, dispose d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Elle affiche une activité régulière et saine, avec une belle dynamique de croissance ces dernières années.Fonds de commerce seul à la vente. Bail de longue durée sur terrain communal ;Loyer attractif pour les murs et l’emplacement. Conditions idéales pour une installation sereine dans un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un couple ou une équipe souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel pérenne. Dossier complet sur demande.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 16 716 € par an.Honoraires : 5,37 % TTC inclus charge acquéreur (242 000 € hors honoraires)Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

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