Offres immobilieres 343304926 (34000) N° 343304926

Affaire familiale de 3 étoiles, vendue libre de tout exploitant. C'est un actif qui offre un excellent levier de valorisation. En effet, l'hôtel dispose d'une infrastructure de premier ordre mais demande à être repris par un exploitant professionnel pour optimiser ses lignes de revenus (le restaurant, qui fonctionnait très bien du temps des fondateurs, est actuellement fermé).
Voici la synthèse des éléments financiers et techniques du dossier :

• Emplacement Premium : Situé à seulement 300 mètres de la plage avec une proximité immédiate de la gare ferroviaire RENFE (liaison directe et rapide vers Barcelone et Tarragone).
• Caractéristiques du bâtiment : Environ 3 000 m² construis sur 5 niveaux (année 1987), ascenseur et totale accessibilité PMR.
• Capacité : 32 chambres de taille généreuse, incluant plusieurs Suites haut de gamme.
• Infrastructures & Services : Réception 24h/24, cafétéria, salon, salle de jeux, une cuisine professionnelle avec une salle pour événements/banquets.
• Zone Wellness & Extérieurs : Une piscine couverte de saison, un jacuzzi, un sauna et un gymnase équipé. Présentation de zones paysagères extérieures.
• Atout majeur : L'hôtel intègre un parking intérieur privé couvert, ce qui représente un avantage concurrentiel exceptionnel et un fort vecteur de marges dans cette zone balnéaire très dense.
CA : 183.000 €
Affaire purement patrimoniale et "Value-Add" où tout le potentiel de relance reste à faire sous une gestion professionnelle.

Prix de vente Global (Frais d'Agence Inclus) : 6.439.400€ FAI
(REF H 0307) CABINET CANTAIS - Gérard PENOUTY - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304926)

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