Offres immobilieres 343304477 Rhône-Alpes Ain (01000) N° 343304477

Affaire proche sortie autoroute. Bâtiment de 1150 m² sur terrain de 3600 m² environ, avec parking privé. Hall + réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine.
Logement de fonction des propriétaires F4 de 3 chambres avec grande pièce à vivre avec JARDIN cour et TERRASSE indépendants de l’hôtel. Un logement de fonction de 2 pièces pour l’employé.
Chauffe-eau de 2021, sols rénovés en 2022 + peinture et déco, Partie toit plat de 2022.
Climatisation réversible totale de 2023, Panneaux photovoltaïques de 2024 en auto-consommation.

Affaire exploitée en couple plus un CDI polyvalent qui permet du temps libre aux exploitants les week-ends. Fermeture 2 semaines à Noël, plus les dimanches soir l’hiver.
L’hôtel dispose de 40 chambres dont 2 pour des personnes à mobilité réduite, d'un BAR avec TERRASSE et terrain de pétanque, d'un parking pouvant accueillir les autocars.
Le Taux d’occupation est à améliorer (env. 45%), possibilité de proposer des séminaires et de la restauration.

CA entre 350.000€ et 400.000 €. EBER 155.000€
Prix Murs et Fonds : 1.635.000 €
Apport de 600.000€ minimum.
(REF H 7895) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304477)

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