Disponibilité
«
»
Haras / Equestre
NOGENT LE ROTROU
Prix :
472 500 € *
472 500 € *
Ref 85002116277
Ref 31552
- Ref 85002116277
- Ref 31552
- Type Haras / Equestre
- Ville NOGENT LE ROTROU
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 110 m²
- Terrain 8.50 Hectare(s)
- Prix :
472 500 € *
EXCLUSIVITÉ
Ecurie de 8,5 hectares dans le Parc Régional du Perche
Situé au cœur du parc naturel du Perche, ce haras est un lieu idéal pour les passionnés de chevaux. Parfait pour une écurie de dressage, d'endurance, un petit élevage ou pour toute autre activité équestre, il dispose d'infrastructures de qualité adaptées à de multiples projets.
Le haras comprend une carrière olympique de dressage équipée d’un sol Normandie Drainage et un manège couvert de 30m x 20m avec un sol huilé et fibré Normandie Drainage.
Vous y trouverez également 21 boxes dont 7 intérieurs, et une rangée de 14 boxes exterieur, une grande sellerie et une douche/stalle de preparation
À l'exterieur 5 doubles/abris dans les paddocks, offrant un confort optimal pour vos chevaux.
De nombreux paddocks clôturés sont également disponibles, le tout sur un terrain de 8,5 hectares.
La maison d’habitation de 110 m² offre 3 chambres, dont une avec salle de bain et kitchenette, idéale pour accueillir des stagiaires ou du personnel. Cette chambre dispose également d’un accès extérieur privé, offrant plus d’indépendance et de praticité.
Une autre chambre bénéficie d’une vue directe sur le box de poulinage, permettant un suivi constant des poulains.
La maison dispose aussi d’un chauffage mixte (insert bois et gaz) et d’une véranda avec une vue imprenable sur les chevaux et la carrière.
Un salon/salle-à-manger complète la maison.
De nombreux hangars de stockage sont présents sur le domaine pour répondre à tous vos besoins logistiques.
En plus, un accès immédiat à la forêt et des kilomètres de sentiers de promenade vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Ce domaine offre ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du cheval, dans une région préservée et accessible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116277).
Honoraires : 22 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 360,00€ et 3 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris)
Contactez l'agence
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
Autour de ce bien :
Découvrez les écoles, hopitaux, commerces ... à proximité
x
- 38
- 53
- Bien
- 48.3225205
- 0.821453999996
- /images/ggmap-marker.png
- click
-
Haras / EquestreNOGENT LE ROTROU - 110 m²
AXO - L'immobilier Actif
Siège National Administratif49000 ANGERS
Tel. 02 41 39 10 00
Fax 04 67 70 95 48