Offres immobilieres 343304933 Bourgogne Nièvre (58000) N° 343304933

Grand gîte d’une capacité de 14 personnes, situé le long du canal, sur une voie verte (8.000 passages/an au pied du gîte). Le gîte est séparable en 2.
Au sein d’un village classé Cité de Caractère, la commune voisine de 3.500 habitants dispose de tous les services et commerces.
D’une surface de 225 m² sur un terrain d’env. 1.600m², différentes dépendances viennent compléter le bien (2X48m² + 50m² + 20m² + 3m²) ; le logement de fonction est d’une superficie de 46 m².
DPE C, Panneaux solaires, Fibre.
Départ des balades en vélo ou en randonnée au pied du gîte. Maison rénovée et aménagée avec équipement de qualité et literie de grand confort. Billard, baby-foot, table de ping-pong, SPA en extérieur sur terrasse en bois, avec vue sur le canal pour vous détendre. Possibilité de louer des canoës. Balançoire, terrain de pétanque et grand parking sur terrain clos.
CA : 55.000 €/an.
Prix Murs et Fonds : 357.500 €.
Votre apport : 300.000 € selon profil / revenus complémentaires.

(REF G 8402) CABINET CANTAIS - Christophe LEFEVRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304933)

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