Offres immobilieres 3011440501 PACA Alpes-Maritimes (06150) N° 3011440501

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D UN FLEURISTE – CANNES CENTRE Prix de vente : 98 000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)

Environnement :
Ce fonds de commerce est situé au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral. Le quartier est vivant, commerçant, et bénéficie d’un fort passage piéton, avec une clientèle mixte, à la fois locale et touristique. L’emplacement offre une excellente visibilité pour une activité de vente au détail et un potentiel de développement.

Le local :
Le commerce s’étend sur deux boutiques reliée, représentant une surface commerciale totale d’environ 65 m². La boutique principale fait environ 45 m² avec une atelier arriere, tandis que la seconde occupe environ 20 m². L’ensemble bénéficie d’un linéaire de vitrine de 9 mètres, idéalement exposé pour capter l’attention des passants. L’une des boutiques donne accès à une terrasse extérieure, offrant de belles perspectives pour des ventes saisonnières, ateliers ou évènements.
À l’étage, le local dispose d’une chambre froide d’environ 10 m², ainsi que d’un espace atelier et bureau d’environ 40 m², parfaitement adapté pour la préparation des compositions florales et la gestion de l’activité.

Le bail :
Le commerce est exploité à travers deux baux commerciaux distincts, conclus avec le même bailleur.
le montant mensuel moyen des loyer est de 1836 euros
Le bail principal est d’un montant de 1 246 euros par mois.
Le bail secondaire s’élève à 1 766 euros par trimestre.
Les deux baux 3/6/9 ans ont été renouvelés , en octobre 2023, ainsi jusque octobre 2032.
Activité et potentiel :
L’activité actuelle repose sur la vente de fleurs, compositions florales, articles de décoration, petit mobilier et concept store. Le lieu est un véritable outil de travail clé en main, bien organisé, fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, avec une rentabilité modérée mais constante.
Cette affaire conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur, ou à une personne en reconversion souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce déjà structuré et reconnu.
Prix de vente :
Le fonds de commerce est proposé au prix de 98 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur).
Dossier complet disponible sur demande
Visite sur rendez-vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB 06 64 79 88 78

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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