Offres immobilieres 31256121795 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31100) N° 31256121795

TOULOUSE SUD-OUEST – LARDENNE – A VENDRE 700 M² DE DÉPÔT. À proximité immédiate de la rocade toulousaine, découvrez ce bâtiment indépendant récent de très bon standing, construit en 2021 et implanté sur un terrain privatif de 1 409 m².
L’ensemble développe environ 700 m² et se compose de 370 m² de dépôt, offrant un espace fonctionnel pour le stockage ou une activité professionnelle, ainsi que de 280 m² de bureaux modernes et aménagés. Un appartement T3 d’environ 51 m² complète le bien et apporte une véritable polyvalence à l’ensemble.
Le site bénéficie de 25 places de parking privatives, permettant d’accueillir facilement collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Une zone de stockage extérieur vient compléter les prestations et offre une surface supplémentaire particulièrement appréciable pour les activités nécessitant du stockage.
L’emplacement constitue un véritable atout avec des accès rapides à la rocade et aux principaux axes de Toulouse Sud-Ouest. Le bâtiment profite également d’une excellente visibilité depuis la rocade, avec un emplacement prévu pour une enseigne.
Un bien rare sur le secteur de Lardenne, alliant visibilité, accessibilité, standing et fonctionnalité.

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