Offres immobilieres 31256121533 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31100) N° 31256121533

TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD – ENTREPOT 1 000 m²Situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la zone de Thibaud, ce local d’activité d’environ 1 000 m² est proposé à la vente. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations recherchées pour une exploitation immédiate dans un environnement dynamique et accessible.
La partie dépôt développe 710 m² et bénéficie d’une porte sectionnelle, d’une dalle charge lourde et d’une hauteur libre de 6 à 7 mètres, idéale pour la mise en place de racks et l’optimisation du stockage. Une rochelle vient compléter l’ensemble, offrant des surfaces supplémentaires, ainsi qu’un espace atelier adapté aux activités artisanales, techniques ou logistiques.
Le bâtiment dispose également d’une grande cuisine équipée, pratique pour le personnel ou l’organisation d’espaces de pause. À l’étage (R+1), un espace tertiaire comprend 4 bureaux, permettant de dissocier efficacement les zones administratives et opérationnelles.
Côté stationnement, le site propose 10 places de parking privatives. L’ensemble bénéficie d’une très bonne isolation, garantissant confort et maîtrise énergétique.
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