Offres immobilieres 31256121770 Languedoc Roussillon Aude (11100) N° 31256121770

À VENDRE – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 620 M² – NARBONNEÀ VENDRE – Ensemble immobilier d’activités de 1 620 m² sur parcelle de plus de 5 000 m² à Narbonne
ADE IMMO PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel indépendant d’environ 1 620 m², implanté sur une parcelle de plus de 5 000 m² à Narbonne, dans la zone d’activités de La Coupe.
Bénéficiant d’une visibilité directe depuis l’autoroute, cet actif offre une configuration polyvalente réunissant bureaux, atelier, stockage et espaces extérieurs. Il conviendra particulièrement à une PME, un distributeur, une entreprise du bâtiment, une activité industrielle légère ou un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel.
Des bureaux, un atelier et un entrepôt réunis sur un même site. L’ensemble développe environ 1 620 m² de surface bâtie et comprend notamment : des bureaux climatisés avec baies vitrée composée de 4 plateaux d’environ 70 m² chacun, soit environ 280 m², avec sanitaires à chaque étage ; environ 240 m² de magasin de plain-pied; un entrepôt d’environ 1100 m² avec racks, porte industrielle et espace de manutention ;
une parcelle de plus de 5 000 m² clos, avec stationnement, circulation extérieure et espaces verts.
Forte possibilité de division en 2 ou 3 lots.
Sa visibilité depuis l’autoroute constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation et son image. Le bien dispose par ailleurs de revenus complémentaires issus d’une installation télécom et de panneaux photovoltaïques.
Cette propriété offre une combinaison recherchée : bureaux, activité, stockage, stationnement et foncier sur un même site.
Pour organiser une visite, contactez ADE IMMO PRO .

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