Offres immobilieres 31256121671 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31270) N° 31256121671

LOCATION CUGNAUX – À louer, entrepôt neuf d’une surface totale de 739 m², conforme à la réglementation RE2020, offrant des prestations modernes et performantes. Il se compose de 549 m² d’espace de stockage et de 141 m² de bureaux aménagés en étage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès facilité pour les semi-remorques ainsi que de la proximité immédiate des transports en commun, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. L’entrepôt propose des équipements de qualité : bardage double peau pour une isolation optimale, hauteur sous plafond de 6,50 m, porte sectionnelle motorisée, rafraîchisseur d’air, alimentation triphasée de 36 kVA et dalle résistante de 2 tonnes/m². Des sanitaires conformes aux normes PMR sont également présents.
Les bureaux, lumineux et climatisés, sont équipés d’un éclairage LED et de la fibre optique, offrant un environnement de travail confortable et connecté. Le site est entièrement sécurisé avec vidéosurveillance et dispose de 10 places de parking, dont certaines avec bornes de recharge électrique.
La taxe foncière est incluse dans les charges.

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