Offres immobilieres 3458674276 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3458674276

Découvrez cette maison à usage d’habitation, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir plusieurs familles.
Cette villa est élevée d’un étage au-dessus du rez-de-chaussée et se compose de :
• Rez-de-chaussée : Un appartement T3 à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’espace est lumineux et permet diverses possibilités de réaménagement.
• Premier étage : Trois studios déjà loués, avec accès indépendant depuis un hall commun.
Ces studios représentent une excellente source de revenus locatifs.
À l’extérieur, une place de parking est disponible devant la maison, offrant un confort de stationnement.
- Points forts :
• Emplacement : Proche de toutes commodités telles que la faculté de Medecine, l'IUT, Ecole POLYTECH et des transports, cette maison bénéficie d’une situation idéale.
• Potentiel locatif : Avec ses trois studios loués et un T3 à rénover, cette maison est parfaite pour un investissement rentable.
• Aménagement : La surface disponible permet de nombreux projets d’agencement
Ne manquez pas cette opportunité !
Visitez sans tarder !!!
Contactez Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

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