Offres immobilieres 3011445166 Bourgogne Côte-d'Or (21200) N° 3011445166

BEAUNE à 2 pas du CENTRE – Ensemble immobilier à fort potentiel : 2 habitations + ateliers, garages dans dépendances + extérieurs + parkings
1 345 500 € – Mise en vente Charge Acquéreur
-Maison ancienne individuelle familiale avec charme fou surface 255 M2
Plafonds à la française
Escalier en pierre
Cave
Construction traditionnelle

-Grand appartement lumineux 144M2
Idéal famille ou projet mixte

-Atelier / Garage XXL 330M2
Hauteur sous plafond pour semi-remorque 4,40M
Parfait artisan, pro, stockage, passion
C'est ici!
Investisseurs, professionnels, marchands de biens :
Ce bien offre une combinaison unique de surfaces, volumes et possibilités.

Maison + grand appartement
Division possible
Location saisonnière haut de gamme
Colocation premium
Résidence principale + revenu locatif
Atelier / Garage XXL
Hauteur pour semi-remorque
Idéal artisan, stockage, activité pro
Transformation possible (loft, bureaux, atelier d’artiste)
Extérieurs rares
Jardin
Cour
Parkings
Clos
Sans vis à vis
Accès pratique
Potentiel global
Optimisation des surfaces
Valorisation patrimoniale
Produit rare en centre-ville
Forte demande sur Beaune (tourisme + activité pro)

Prix de vente 1 345 500 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 495 € et 4 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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