- Ref 740063811
- Ref 14075
- Type Duplex
- Ville TALLOIRES
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 129 m²
- Terrain NC
- Prix :
695 000 € *
A proximité immédiate de Menthon Saint Bernard, ce ravissant appartement en duplex profite d'un cadre champêtre paisible à deux pas du golf de Talloires.
Entièrement rénové par ses propriétaires en 2016, la qualité des prestations ainsi que le mélange des couleurs et des matières créent une atmosphère bien agréable.
Situé au 2è et dernier étage, cet appartement, d’une surface de 103,3 m2 loi Carrez (129 m² habitables) se compose comme suit :
- une entrée avec dressing et porte vitrée phonique et thermique, une pièce de vie avec terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, quatre chambres (dont trois au 1er niveau et possibilité d’en aménager une cinquième sur la mezzanine), un dressing, une mezzanine (isolaton phonique entre le 1er et le 2è niveau), une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparées.
Garage avec mezzanine et place de parking privative à vendre en sus
Surface CARREZ : 103.33 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000.00 €.
* Honoraires : 2.81% TTC inclus charge acquéreur (676 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- 53
- Bien
- 45.839395
- 6.2151189
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DuplexTALLOIRES - 129 m²
74290 MENTHON SAINT BERNARD
Tel. +33 (0)4.50.01.18.18
Fax 04 67 70 95 48




















