Offres immobilieres 345567249 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 345567249

OPUS IMMO vous propose ce duplex rare situé aux derniers niveaux d’une réalisation à l’architecture remarquable, alliant lignes contemporaines et intégration végétale.

Développant 154,20 m² habitables prolongés par 58,6 m² d’espaces extérieurs, ce bien offre une configuration idéale avec une séparation claire entre les espaces de réception et l’espace nuit.

Le premier niveau s’organise autour d’un séjour de 49 m², largement ouvert sur une terrasse principale de 40 m², véritable pièce de vie extérieure.
La cuisine indépendante de 16,7 m², permet une organisation fluide et conviviale.
Ce niveau accueille également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un espace bureau pouvant être créé très facilement.

À l’étage, l’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable :

Chambre 1 + dressing : 17,6m²
Chambre 2 + salle d'eau : 17,5 m²
Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec double vasque et WC) : 26,7 m²
Une salle d'eau et WC séparés sur le palier.

L’ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures avec des ouvrants toute largeur et toute hauteur favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une continuité intérieur / extérieur particulièrement réussie.

Les prestations haut de gamme ont été choisies par une architecte d'intérieure.
Un double box privatif au sous-sol inclus

Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d’aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel.
Disponible en Septembre 2026
Les frais de notaire sont d'environ 1,5%

Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O6 60 09 03 96.

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