Offres immobilieres 85002119407 Bretagne Côtes-d'Armor (22240) N° 85002119407

Rare sur le marché : au cœur d’un environnement paisible et verdoyant,pas très loin des plages, cette vaste demeure de 250 m², rénovée récemment, vous accueille sur une magnifique parcelle de plus de 42 437 m2, agrémentée de superbes sapins en bord de route. Une ambiance forestière et champêtre, propice à la détente… ou aux grands projets.

Au rez-de-chaussée de cette propriété, espace et convivialité sont au rendez-vous.
- Un hall d’entrée spacieux et carrelé donne le ton,
- Une cuisine aménagée et équipée,très lumineuse et fonctionnelle
- Un grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois pour profiter des beaux jours
- Une salle de billard, un bureau pour télétravailler au calme, et un cabinet de toilette

Au 1er étage : confort et intimité
- Une suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre
- Trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Dernier étage : un potentiel exceptionnel
- Un immense grenier aménageable avec plafond cathédrale — parfait pour créer un bel espace de vie, un atelier d’artiste ou des chambres supplémentaires

Un sous-sol complet abrite, le garage,un atelier,une buanderie et une cave

Les plus :
Rénovation complète et soignée, style contemporain

Toiture et fenêtres neuves

Volumes généreux, lumière omniprésente

Un cadre naturel préservé mais à quelques minutes des commodités,et des grandes plages cette propriété séduira les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité.

Vous rêvez de campagne, d’élégance et de sérénité? Cette maison est faite pour vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119407).
Honoraires : 27 740 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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