Offres immobilieres 24002290 Aquitaine Dordogne (24440) N° 24002290

Cet ancien moulin, hors d’usage depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un ensemble périgourdin d’un charme saisissant, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre la beauté d’un paysage préservé. La maison de caractère, la maison d’amis et l’atelier composent un domaine harmonieux, sublimé par les cheminées, poutres et parquets d’époque qui lui confèrent une âme unique.
Maison principale (330 m²)
Au rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres.
Au 1er étage : troisième chambre avec salle de douche, WC, salle de bains, dressing.
Au 2ème étage : quatrième chambre.
Maison d’amis (150 m²)
Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, salon avec cheminée, WC.
Étage : trois chambres, trois WC, trois salles de bains.
Doubles vitrages.
Atelier (70 m²)
Pièce à vivre, WC, salle de douche, mezzanine.
Cellier, garage.
Piscine au sel 14 × 5 m (liner 2026). Volet électrique.
Pièce d’eau, bief.
DPE : D - GES : B
Cet ensemble, au charme intact et enveloppé de nature, séduira les amoureux de lieux authentiques, de volumes généreux et de paysages apaisants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (922 330 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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