Offres immobilieres 3011442804 Bourgogne Côte-d'Or (21000) N° 3011442804

Fond de commerce – Boutique spécialisée trottinettes – Emplacement n°1 – 120 m²

À vendre fond de commerce d’une boutique dédiée à la vente et/ou réparation de trottinettes, située dans un secteur stratégique et recherché.

Caractéristiques :

Surface totale : 120 m²

Emplacement numéro 1 avec fort passage

Proximité immédiate d’un arrêt de tram

Situé près du secteur Jean Jaurès / Port du Canal

Quartier en pleine expansion, dynamique et en développement constant

À seulement 200 mètres de la Cité de la Gastronomie, zone très fréquentée et attractive

Loyer mensuel : 1 850 €

Atouts :

Visibilité exceptionnelle
Zone commerçante attractive
Accessibilité idéale (tram + passage piéton)
Local spacieux, adaptable à d'autres activités

Option complémentaire :

Possibilité d’acquérir en supplément le site internet de l’activité, estimé à 80 000 €, offrant un fort potentiel de développement en ligne.

Droit au bail :

Possibilité de reprise sous forme de droit au bail au prix de 71 500 € (honoraires inclus).

Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un secteur porteur.

Plus d’informations sur demande.
Visite possible rapidement.
Prix de vente 164 400 € Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelo PRIETO 06 67 74 31 67
Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 € Prix de vente 164 400 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelo PRIETO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 164 400 € Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €

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