Offres immobilieres 24002830 Aquitaine Dordogne (24200) N° 24002830

Nichée au cœur d'un domaine préservé de 15 hectares de prairies et de forêts, cette ancienne chartreuse du XVIIe siècle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée de la Dordogne.

L'authenticité de son architecture, la beauté de son environnement et les lumières changeantes qu'offre sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un charme singulier, empreint de sérénité et d'élégance.

Restée dans la même famille depuis plus de 70 ans, la demeure a traversé le temps sans transformations majeures, conservant ainsi l'essentiel de son caractère et de ses dispositions d'origine. Une authenticité devenue particulièrement rare.

La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage se trouvent une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les dépendances comprennent une grande grange d'environ 120 m², un atelier, un bûcher et une maison d'amis.

Une piscine, une ancienne source, les vestiges d'un potager et d'un verger viennent enrichir cet ensemble au caractère profondément périgourdin.

À l'abri de toute nuisance, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, la propriété bénéficie pourtant d'une situation particulièrement pratique : commerces, accès autoroutier et gare SNCF se trouvent à seulement dix minutes.

Un lieu rare, où se conjuguent patrimoine, authenticité et beauté des paysages, offrant l'opportunité de faire revivre une demeure de caractère dans l'un des plus beaux environnements de la vallée de la Dordogne.

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (776 699 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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