Offres immobilieres 240021280 Aquitaine Dordogne (24390) N° 240021280

Derrière ses murs clos et sa cour arborée, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle de 500 m2 révèle un univers rare, où l’architecture ancienne dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de haut niveau.
Volumes majestueux, lumière traversante, matériaux nobles : chaque espace a été pensé pour magnifier le caractère originel du lieu.

La cuisine dinatoire de 58 m² sur sol en pierre, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité. Le salon de réception de 66 m² sur parquet, offre un espace chaleureux et lumineux.
Ces deux pièces sont équipées d'une cheminée ancienne et d'un poêle.
Toujours au rez-de-chaussée : une entrée avec WC invités distribue un local de stockage et un local technique, puis côté salon, une salle de sport et une chambre de 41 m2 avec sa salle d'eau en suite.

À l’étage, 3 chambres généreuses, 2 salles de bains raffinées ainsi qu’un bureau-bibliothèque de 53 m2 et un espace de détente de 64 m2 composent un univers feutré et familial.

Le domaine comprend également :
• Une élégante maison d’amis indépendante de 90 m2
• Deux granges de caractère
• Un verger et un espace piscine intimiste

Dotée d’un système géothermique et de panneaux solaires, la propriété affiche une performance énergétique remarquable. Le rez-de-chaussée de la maison principale est entièrement équipé d’un chauffage au sol.

Un lieu confidentiel, destiné aux amateurs de demeures authentiques et de prestations exigeantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Bien meublé.

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (1 019 417 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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