- Ref 030056011
- Ref 6210
- Type Demeure
- Ville GERMIGNY L'EXEMPT
- Pièces 9
- Chambres 6
- Surface 320 m²
- Terrain 2.00 Hectare(s)
- Prix :
232 000 € *
Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris (A77° 20' de Nevers.En limite de l'Allier ,perchée dans le coteau,à 5 ' de toutes commodités dont une gare ville de 3500hbts.Cet ancien corps de ferme vous transporte dans un autre temps avec ses deux logements respectifs de 175m² et 144m² (9 pièces ,6 chambres ,2salles de bains.De belles pièces à vivre authentiques40m² avec pierres apparentes ,poutres et dalle de cathédrale,tomettes...les ouvertures sont en double vitrage,de belles cheminées à habiller.Assainissemnt individuel pas aux normes.Il vous faudra rafraichir la cuisine ,installer un chauffage et votre logis sera prêt à vivre.Entourée de pré et de bois avec diverses essences (Chênes,Noyers,accacias,érables,charmes..).Deux garages et une grange berrichonne de 104m² ,toiture refaite.Ce bien est rare dans notre région,Vous donnerez la touche finale selon votre goût et ferez vivre cette demeure.Idéale pour gîtes ruraux ou Pluri-acquéreurs. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056011) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
* Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 5 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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DemeureGERMIGNY L'EXEMPT - 320 m²
03000 MOULINS
Tel. 04 70 42 93 09
Fax 04 67 70 95 48




















