- Ref 1600813199
- Ref 54967
- Type Demeure
- Ville COGNAC
- Pièces 15
- Chambres 8
- Surface 564 m²
- Terrain 7543 m²
- Prix :
890 000 € *
Exclusivité sur Cognac – À seulement 10 minutes du centre-ville, laissez-vous séduire par cette propriété, nichée dans un écrin de verdure et entourée de vignes.
Derrière ses murs clos, cette maison de maître, rénovée avec un soin particulier, allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne. L'intérieur, lumineux et élégant, présente des volumes généreux où chaque détail a été pensé avec goût. Les matériaux haut de gamme et les finitions sur mesure subliment chaque pièce, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances, une ancienne écurie , un chai , un garage ainsi qu'un gîte indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine, idéalement située en hauteur, bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante.
En plus de ses atouts extérieurs, le sous-sol, totalement aménagé, propose un espace dédié à la détente et au bien-être, comprenant notamment un espace spa ou encore une salle de loisirs et une cave à vin. C'est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité.
Cette propriété située à proximité des commodités est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du grand air.
Un bien rare, à découvrir absolument.
Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires : 4.71% TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires).


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 11 160,00€ et 15 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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- -0.324986899951
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DemeureCOGNAC - 564 m²
16000 ANGOULEME
Tel. 05 45 92 16 16
Fax 04 67 70 95 48