Offres immobilieres 3401415226 Languedoc Roussillon Hérault (34490) N° 3401415226

Casanova Immobilier vous présente un château remarquable, édifié au XII siècle, témoin d’une histoire pluriséculaire, aujourd’hui entièrement restauré avec exigence et sensibilité, dans le respect absolu de son authenticité, de ses matériaux et de sa singularité architecturale. Dominant les paysages du Biterrois, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et collines de l’Hérault.

Situation géographique

Situé dans un village chargé d’histoire aux origines gallo-romaines et médiévales, ce château s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur de l’Occitanie, à proximité immédiate de Béziers, des plages de la Méditerranée et des axes majeurs du Sud de France.

Présentation générale

L’ensemble développe environ 800 m² et se compose de 16 pièces, dont 9 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, la pierre apparente et les éléments anciens confèrent au lieu une atmosphère médiévale rare, subtilement enrichie par des aménagements contemporains de qualité.

Niveau principal – Espaces de réception

Les pièces de vie, à la fois nobles et chaleureuses, s’organisent autour de salons et salles de réception ouverts sur le paysage. Chaque espace dialogue avec l’histoire du lieu, dans une harmonie parfaite entre patrimoine et confort.

Espaces nuit et étages

Les chambres, réparties sur différents niveaux, offrent calme, intimité et caractère. Les salles de bain et salles d’eau, aux volumes remarquables, prolongent l’élégance intemporelle de la demeure.

Cour intérieure – Cœur du château

Véritable joyau de la propriété, la cour intérieure végétalisée accueille une cuisine d’été, des zones d’ombre naturelles, une fontaine et divers agréments paysagers. Cet espace clos, hors du temps, invite à une immersion totale dans une époque ancestrale, propice à la contemplation et à l’art de vivre méditerranéen.

Dépendances et habitations indépendantes

Le château comprend également deux habitations indépendantes ainsi qu’un appartement autonome, offrant une modularité idéale pour accueillir famille, invités ou développer une activité de maison d’hôtes ou de réception haut de gamme.

Espace bien-être

Un espace détente avec spa a été aménagé avec discrétion, apportant une touche de bien-être contemporain dans un cadre chargé d’histoire.

Prestations & caractère

Restauration complète, conservation des éléments d’origine, ambiance médiévale, volumes exceptionnels, indépendance des espaces, panorama unique : cette propriété se distingue comme un ensemble patrimonial d’exception, rare sur le marché.

Localisation & accès

À quelques minutes de Béziers, des commerces, écoles, gare et aéroport, avec un accès rapide aux plages de la Méditerranée et aux grands axes régionaux, ce château conjugue histoire, prestige et art de vivre en Occitanie.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Christophe Mattera +33 06 09 98 74 83

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Contact : 07 68 30 51 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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