Offres immobilieres 12040365364 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74120) N° 12040365364

Une opportunité rare à Megève.
Perché dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois à Megève, ce chalet exceptionnel de 1941 est un véritable chef-d'œuvre architectural conçu par le légendaire Henry Jacques Le Même et le non moins célébre Jean Walter. Connu comme le visionnaire qui a façonné l'esthétique alpine emblématique de Megève, Le Même a révolutionné l'architecture de montagne en alliant l'artisanat savoyard traditionnel aux principes modernistes. Son travail reste célébré comme une référence en matière de luxe alpin, une harmonie parfaite entre la forme, la fonction et le paysage naturel.
Ce chalet historique offre une occasion unique de faire revivre une œuvre d'art tout en l'adaptant aux standards du luxe contemporain.
Avec un budget de rénovation estimé entre 2,5 et 3 millions d'euros, le châlet peut être transformé en une retraite alpine ultra-luxueuse comprenant :
7 chambres avec salle de bains et vue imprenable, un grand espace de vie avec cheminée, préservant les détails architecturaux caractéristiques de Le Même.
Une cuisine gastronomique raffinée, un coin repas avec accès à une terrasse panoramique, un home cinéma et une cave à vin bien garnie. Une piscine intérieure chauffée et un sanctuaire de bien-être, un local à skis dédié et un garage spacieux
C'est plus qu'une maison ; c'est un morceau d'histoire alpine, un témoignage de génie architectural et un investissement extraordinaire dans l'une des destinations de ski les plus prisées au monde.
Prix (en l'état) : 6 300 000 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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