Offres immobilieres 7802948 Ile-de-France Yvelines (78000) N° 7802948

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VERSAILLES – LOCAUX PROFESSIONNELS 368,57 m²

À L’ENTRÉE DE VERSAILLES, À QUELQUES MINUTES DU CHÂTEAU DE VERSAILLES • ACCESSIBILITÉ • 10 STATIONNEMENTS • ASCENSEUR

368,57 m² LOI CARREZ • 21 POSTES DE TRAVAIL • 10 PLACES DE PARKING • ASCENSEUR

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE ET UN ESPACE PROFESSIONNEL OFFRANT UNE BASE FONCTIONNELLE ET UN VÉRITABLE POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT.

Situé À L’ENTRÉE DE VERSAILLES, À QUELQUES MINUTES DU CHÂTEAU DE VERSAILLES, ce plateau indépendant de 368,57 m² LOI CARREZ bénéficie d’une localisation particulièrement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Entrée de Versailles : accès rapide sans avoir à traverser le cœur de la ville.
Accès routiers immédiats, notamment vers l’A13 et l’A86.
À quelques minutes du CHÂTEAU DE VERSAILLES et de son environnement économique.
Réseau de bus à quelques pas, avec des lignes permettant de rejoindre les TROIS GARES DE VERSAILLES.
Une localisation pensée pour faciliter les déplacements quotidiens et limiter les contraintes liées aux embouteillages du matin.
10 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES

Un véritable atout à Versailles :

5 PLACES EXTÉRIEURES + 5 PLACES INTÉRIEURES

Des stationnements supplémentaires peuvent également être envisagés en location.

UN ESPACE PROFESSIONNEL DE 368,57 m² LOI CARREZ

Le plateau est actuellement organisé autour de 21 POSTES DE TRAVAIL et offre une configuration particulièrement modulable.

Les principaux atouts :

Surface : 368,57 m² LOI CARREZ
Postes de travail actuels : 21
Stationnements privatifs : 10
Stationnements extérieurs : 5
Stationnements intérieurs : 5
Ascenseur : OUI
Sanitaires privatifs : 3
Configuration : MODULABLE
Cloisons : AMOVIBLES
Kitchenette : POSSIBILITÉ D’AMÉNAGEMENT
Division : POTENTIELLEMENT ENVISAGEABLE
Immeuble : TERTIAIRE EN R+1
Statut : COPROPRIÉTÉ
Des travaux de RAFRAÎCHISSEMENT ET DE REMISE AU GOÛT DU JOUR sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon l’image et les besoins de votre activité.

UN PLATEAU QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET

La configuration actuelle permet d’envisager différents projets professionnels, tout en laissant une grande liberté de réaménagement.

PROFESSIONS LIBÉRALES :
Avocats, notaires, experts-comptables, consultants…

SANTÉ ET PARAMÉDICAL :
Cabinets, centre pluridisciplinaire, accueil et salles de consultation.

FORMATION ET CONSEIL :
Salles de formation, bureaux individuels, espaces de réunion et espaces collaboratifs.

ENTREPRISES ET ACTIVITÉS TERTIAIRES :
Siège d’entreprise, agence, coworking, showroom professionnel ou espace dédié aux métiers du conseil et de la création.

Pour un investisseur, la configuration peut également permettre d’étudier une DIVISION EN PLUSIEURS ESPACES, sous réserve des autorisations, contraintes techniques et règles de copropriété applicables.

UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À IMAGINER

Le volume et la modularité du plateau permettent de créer un environnement professionnel à l’image de votre activité :

Bureaux individuels ou open-space
Salles de réunion
Espace d’accueil
Espace de détente ou kitchenette
Rangements intégrés
Espaces collaboratifs
Aménagement contemporain et personnalisé
VERSAILLES, À PORTÉE DE ROUTE ET DE TRANSPORT

Une adresse professionnelle qui combine ACCESSIBILITÉ, CAPACITÉ D’ACCUEIL ET PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE VERSAILLES.

Les collaborateurs disposent de solutions de transport à proximité, les clients bénéficient d’un accès facilité et les 10 PLACES DE STATIONNEMENT constituent un avantage particulièrement recherché sur le secteur.

L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL

Surface : 368,57 m² LOI CARREZ
Postes de travail actuels : 21
Stationnements privatifs : 10
Ascenseur : OUI
Sanitaires : 3 privatifs
Configuration : MODULABLE / CLOISONS AMOVIBLES
Division : POTENTIELLEMENT ENVISAGEABLE
Immeuble : TERTIAIRE EN R+1
Statut : COPROPRIÉTÉ

UN PLATEAU PROFESSIONNEL DE 368,57 m² LOI CARREZ, 21 POSTES DE TRAVAIL, 10 STATIONNEMENTS ET UN ASCENSEUR : UNE COMBINAISON RARE POUR IMAGINER VOTRE PROCHAIN ESPACE PROFESSIONNEL À VERSAILLES.

Ce bien n’est pas simplement un plateau de bureaux.

C’EST UN ESPACE À FAÇONNER SELON VOTRE ACTIVITÉ, AU SEUIL DE VERSAILLES.

Nid’Ouest Immobilier by Charlotte et Connie

Projections d’aménagement non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 000 €. Pas de procédure en cours.

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