Offres immobilieres 3448219757 Languedoc Roussillon Hérault (34740) N° 3448219757

V9649 - MONTPELLIER EST VENDARGUES - LOCAL PROFESSIONNEL - COMMERCIAL - BUREAUX - À VENDRE 438 m² environ

Emplacement stratégique – Visibilité optimale – Accès direct A9

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m².

• Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale)

• Très belle visibilité

• Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients

• 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage)

Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne.

Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.
Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier.

Prix de vente net vendeur : 1 720 000 € (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur)

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