Offres immobilieres 300108563 Languedoc Roussillon Gard (30170) N° 300108563

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Hippolyte-du-Fort, à deux pas de toutes les commodités et du marché hebdomadaire (les mardis et vendredis), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié.

Anciennement occupé par les bureaux de l'assurance MMA, il offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à l'exercice d'activités tertiaires et de services : cabinet d'avocat, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage en crédit, agence de conseil, etc.

Le local convient également aux professions libérales et paramédicales telles que kinésithérapeute, infirmier(ère), psychologue, diététicien(ne), sophrologue, ainsi qu'aux activités liées au bien-être et à l'esthétique.

Les activités de restauration et de métiers de bouche ne sont pas autorisées dans l'immeuble.

Stationnement facile à proximité immédiate.

Loyer TTC: 570€ (dont 20€ de provisions sur charges pour la taxe sur les ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire 606 € TTC
[Frais de visite / dossier / rédaction du bail 380 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 125 € TTC]
Dépôt de garantie 1 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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