Offres immobilieres 3448220194 Languedoc Roussillon Hérault (34470) N° 3448220194

V0213 - PEROLS - BATIMENT INDEPENDANT MIXTE BUREAUX / ACTIVITE - A VENDRE - PRODUIT INVESTISSEUR - 1 800 M² ENVIRON

Situé au cœur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, un ensemble immobilier qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.

À quelques minutes de l'autoroute A709, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des principaux pôles économiques de la métropole, le site profite d'un environnement dynamique particulièrement adapté aux activités tertiaires, logistiques et de services.

L'actif indépendant, loué dans son intégralité, qui développe une surface totale d'environ 1 800 m² répartie entre bureaux et locaux d'activité, et accueille plusieurs locataires de premier plan.

Son importante capacité de stationnement et sa configuration multi-locataires constituent de véritables atouts.

Cet ensemble immobilier présente ainsi un profil sécurisé et pérenne, bénéficiant d'une situation géographique recherchée au sein d'un secteur économique en constante évolution.

Prix de vente : 3 000 000 € (Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente)

Rentabilité brut : 8%

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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