Offres immobilieres 3448220335 Languedoc Roussillon Hérault (34090) N° 3448220335

V0380 – MONTPELLIER EUROMÉDECINE – À LOUER – BUREAU PRIVATIF AVEC SALLE D'ATTENTE – DERNIER ÉTAGE – 48 M² ENVIRON

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location, au cœur du pôle médical d'Euromédecine à Montpellier Nord, un cabinet d'environ 48 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à vocation médicale.

Le local se compose d'une salle d'attente d'environ 8 m² à l'entrée et d'un espace de consultation d'environ 40 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace peut être aménagé en un ou deux bureaux selon les besoins de votre activité.

Il convient parfaitement à un praticien seul ou à deux professionnels de santé partageant la salle d'attente : psychologue, orthophoniste, sage-femme, ostéopathe, diététicien, infirmier libéral, podologue…

Le cabinet

• Salle d'attente de 8 m² et espace de consultation d'environ 40 m² -
• Point d'eau -
• Climatisation réversible chaud/froid -
• Fibre optique -
• Accès sécurisé par interphone -
• Immeuble aux normes ERP, accessible PMR et desservi par ascenseur -
• Sanitaires en parties communes -
• Possibilité de conserver le mobilier de bureau existant ou de louer le local vide.

Le cabinet bénéficie d'un environnement médical déjà établi, avec notamment laboratoire d'analyses médicales, cabinets dentaires et médicaux, ainsi que plusieurs professions paramédicales au sein de l'immeuble.

À proximité immédiate : Intermarché, pharmacie et restauration.

Le secteur est également très bien desservi par le tramway ligne 1 – arrêt Occitanie, le bus ligne 6 – arrêt Route de Ganges, avec un accès à l'A750 en environ 12 minutes.

Conditions financières

Loyer : 760 € HT-HC/mois
Provision sur charges : environ 40 €/mois
Taxe foncière : environ 45 €/mois
Soit environ 845 € HT/mois, hors parkings

Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

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