Offres immobilieres 3448219851 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219851

V9776 - MONTPELLIER BEAUX ARTS - A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE CARACTERE 180 m² environ

Idéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme.

Situé au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts, à l'entrée Est du centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (RDC + R+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs.

Surface de 50 m² de combles aménageable en R+2.

Ce bien offre un cadre unique :

• Un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu.

• Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité.

• Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1, 2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers.

• Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire.

Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif.

Prix de vente : 478 000 € net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus de 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur)h

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