Offres immobilieres 3448219529 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219529

V9366 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - EXCELLENTE VISIBILITE ET DESSERTE - A LOUER - ENSEMBLE PROFESSIONNEL - 680 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location et à la vente un ensemble professionnel d'une surface d'environ 680 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Points forts du bien :

• Visibilité optimale : Positionnement stratégique en angle sur une artère principale, offrant une exposition exceptionnelle.
• Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur recherché.
• Locaux entièrement rénovés : Cloisonnements vitrés pour un design moderne et lumineux.

Accessibilité et transports :

• Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres.
• Accessibilité :
  • Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied.
  • Aéroport Montpellier Méditerranée accessible en 18 minutes en voiture.
  • Proximité immédiate des commodités et services.

Conditions de location :

• Loyer : 39 100 € HC/trimestre. Loyer non soumis à TVA.
• Provision pour charges : 1 500 €/trimestre.
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC

Pourquoi choisir ce bien ?

Installez votre activité dans un secteur dynamique et attractif, parfait pour valoriser votre entreprise grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité exceptionnelle.

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