Offres immobilieres 380461047 Rhône-Alpes Isère (38000) N° 380461047

Transalpes Immobilier vous propose à la vente, au coeur de Grenoble secteur Strasbourg Chavant dans un quartier calme et central, un bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Ce bien est accessible par deux portes palières indépendantes, le tout pour une surface de 118m2.
Ces bureaux présente une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale souhaitant exercer en centre-ville, ou pour un projet de transformation en logements d'habitation.
La surface totale de 118m2 se décompose de la façon suivante : Une vaste entrée avec une bureau d'acceuil, deux bureaux fermés, une salle de réunion, deux open spaces, deux WC, un espace cuisine.
Les atouts de ce biens :

Deux entrées indépendantes, parfait pour une double activité ou la division du bien

Possibilité de diviser le bien actuel (deux lots de copropriété)

Bien situé dans une copropriété calme, avec parties communes bien entretenues et à jour de travaux (réfection montée d'escalier, ravalement, étanchéité terrasse...)

Excellente accessibilité : à quelques minutes à pied des transports (tram et bus), proche de la gare, des commerces, des écoles (Collège Stendhal et lycée Champollion) et de toutes commodités

Usage mixte possible : professionnel et/ou habitation

Double vitrage aluminium

Exposition SUD/EST

Visite virtuelle : https://youtu.be/KLgS8xGKlpI
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et vivants de Grenoble.
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, pbouchetmarquis@transalpesimmobilier.fr Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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