Offres immobilieres 3427416224 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3427416224

BAILLARGUES - AU PIED DU GOLF - DISPONIBLE DE SUITE
Un emplacement privilégié pour votre activité professionnelle !
Situé au pied du Golf de Baillargues, au sein d’un ensemble immobilier professionnel moderne et parfaitement entretenu, ce local de 101,60 M² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant.
Le local est actuellement aménagé avec un vaste open space et trois bureaux cloisonnés, permettant d’accueillir facilement collaborateurs et visiteurs. Son agencement peut également être réadapté selon vos besoins et votre activité. Il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible gainable, volets électriques...
L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires à chaque étage, d’une accessibilité PMR et d’un parking sécurisé facilitant le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs.
Ce local bénéficie d’un environnement professionnel particulièrement agréable, en bordure du golf, tout en profitant d’une excellente accessibilité. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’autoroute A709, l’aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que les gares SNCF de Baillargues et de Montpellier.
Toutes charges provisionnées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr -
CONTACTER FONCIERE BERGE 04.30.78.17.73
Loyer HC et HT 1413,93 € - Provisions sur charges 465,67 € HT - Loyer CC et HT 1879,60 € soit un loyer TTC de 2255,52 € - Dépôt de garantie 3393,44 €
Honoraires à la charge du locataire 2443,28 € TTC + FRAIS D'ACTE A LA CHARGE DU PRENEUR

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