Offres immobilieres 40016437 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64600) N° 40016437

À LOUER – BUREAUX 32 M² – SECTEUR AÉROPORT BIARRITZ / ANGLET

Situés dans un secteur remarquablement desservi, à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz, de l'autoroute A63 et de la gare SNCF de Bayonne, ces bureaux offrent un emplacement stratégique au cœur d'une zone tertiaire prisée. Cet environnement professionnel dynamique attire aussi bien les entreprises locales que les acteurs nationaux souhaitant s'implanter durablement au Pays Basque.

Les locaux se situent en rez-de-chaussée et développent une surface d'environ 32 m². Ils se composent d'un grand bureau lumineux, facilement aménageable selon les besoins, et d'un sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'ensemble constitue un espace fonctionnel, prêt à accueillir des activités tertiaires : professions libérales, services administratifs, bureaux d'études, ou antennes locales. Les locaux seront rénovés loués (sol, peinture, électricité, chauffage).

Les stationnements aériens à proximité directe garantissent accessibilité et confort pour vos collaborateurs et visiteurs (200€ HT/place/an).

Ce bien est proposé dans le cadre d'une convention domaniale non constitutive de droits réels, d'une durée de 3 ans, facilitant une installation rapide et maîtrisée.

Autre atout notable : absence totale de taxe foncière, gage d'une exploitation économique avantageuse dans un secteur recherché.

Ces bureaux sont immédiatement disponibles, offrant une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement professionnel stratégique, dans un cadre agréable et parfaitement connecté.

Annonce proposée par LODYSIA CONSEIL, spécialiste en immobilier d'entreprise à Bayonne, opérant sur l'ensemble du Pays Basque, du Sud des Landes et du Béarn. Notre équipe accompagne dirigeants, entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels en conjuguant proximité, expertise et écoute.

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