Offres immobilieres 3011443163 Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais (62400) N° 3011443163

FOND DE COMMERCE BAR À COCKTAILS AVEC ESPACES VIP & TERRASSE

Opportunité rare pour professionnel de la nuit !!! Fort potentiel d’exploitation.

J'ai le plaisir de vous présenter la vente d’un fonds de commerce de bar à cocktails idéalement configuré pour l’organisation de soirées à thème et d’événements festifs au plein centre ville de BETHUNE

Atout majeur : Vendu avec Licence IV

Descriptif du bien

Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : espace bar principal
1er étage : salle supplémentaire
2e étage : 2 espaces VIP privatifs

Le bar dispose également :
Terrasse extérieure
Espace cuisine équipé
Pompe à bière 10 becs
Installation adaptée pour soirées DJ et animations
Événements privés
Afterworks & privatisations
Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot

Bar clé en main offrant une configuration rare avec espaces VIP et fort potentiel de développement.

Loyer mensuel : 2 344€

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT + 0 € TVA, soit 357 696 € TTC
Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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