Offres immobilieres 3011441961 Ile-de-France Val-de-Marne (94400) N° 3011441961

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du Plateau ( avenue du colonel Fabien ) à Vitry-sur-Seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement.

Il se compose d’une entrée spacieuse (8 m²), d’un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie.

-Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité

-Toiture refaite en 2025

-Box fermé et cave inclus

-Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

-Proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des Lilas.

Transport : ligne 7 metro Ville-juif Louis Aragon à 20 min à pied.
Bus 132 : 1 min à pied
Tram T9 : Camille Groult : 15 min à pied.
Tram T7 : Domaine Chérioux 20 min à pied


Ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 259 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36884) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 259 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/04/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Surface CARREZ : 66.58 m² Prix de vente 259 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/04/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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