Offres immobilieres 3011445594 PACA Alpes-Maritimes (06270) N° 3011445594

Ce charmant 2 pièces en RDJ de 57 m² offre un cadre de vie très agréable au calme, sans vis à vis direct et proche du coeur du village de Villeneuve loubet.

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 09 55 69 75
Christelle Quatrehomme
Mandataire Immo reseau

Traversant, la cuisine entièrement équipée de 7m² s'ouvre à l'Est sur une terrasse de 13m² aménagée d'un abri vélo et accessible directement depuis le parking.
Vous apprécierez également son jardin-terrase de 44m² exposé ouest, accessible depuis le séjour d'environ 25 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible.

Côté nuit, la chambre de 10m² bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur la terrasse Est et d'un placard avec penderie.
La salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et le WC indépendant complètent cet espace.

Un véritable atout supplémentaire : un espace de 3.23 m² aménagé en bureau-dressing offre une pièce fonctionnelle pour travailler ou s'adonner à ses loisirs créatifs. Ouvert sur le séjour par une verrière, il bénéficie de la lumière naturelle tout en offrant des rangements supplémentaires.

Pour compléter les prestations, l'appartement est vendu avec une cave de 6m² offrant un espace de rangement appréciable.

Pour le stationnement, si aucune place privative n'est attribuée au logement, la copropriété dispose de nombreuses places collectives garantissant le stationnement aisé à proximité de l'appartement et sécurisé grâce au portail d'entrée.

Surface CARREZ : 57.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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