Offres immobilieres 3011443025 PACA Alpes-Maritimes (06230) N° 3011443025

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER en Exclusivité - Un superbe APPARTEMENT 2 PIECES refait à neuf dans un secteur recherche. Entièrement rénové, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond, des volumes optimisés ainsi qu'une jolie luminosité.

Pouvant être vendu Clé en Main, prêt à déposer vos valises, aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre ou pour un INVESTISSEMENT de qualité. Vous apprécierez son espace de vie LUMINEUX, MODERNE et PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sans aucun travaux à prévoir.

Cet appartement est vendu avec un cabanon indépendant de 17m² offrant de nombreuses possibilités (atelier créatif, dépendance, rangement ou studio d'appoint...à fort potentiel).

Une localisation PRIVILÉGIÉE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, transports, plages et de l’Institut de Français, établissement réputé.

Un bien qui conjugue CALME, CONFORT et QUALITÉ DE VIE, dans l’un des cadres les plus prisés de la Côte d’Azur. Coup de coeur assuré!


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94

Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 390 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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