Offres immobilieres 312701913 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31400) N° 312701913

Votre agence Grand Sud Immobilier a la plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier très recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse, cet appartement T5 de 157,65 m2 (Carrez et 205,51m2 habitable) au 5ème et dernier étage d’une copropriété de 2001 et parfaitement entretenue.

L’ascenseur arrive directement sur le palier, offrant une véritable sensation de maison sur le toit.
Il propose une grande pièce de vie climatisée de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un double séjour aux volumes généreux.

La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes supérieures à 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une d’une salle de bains et deux WC, apportant un confort optimal pour une famille.

À l’extérieur, une belle terrasse conviviale permet de profiter d’une vue dégagée à 180° sur les Pyrénées, un véritable atout rare en milieu urbain. L’appartement est très lumineux et particulièrement calme.

Le confort est assuré par un chauffage électrique, une climatisation réversible, un cumulus solaire et une excellente isolation, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un DPE en B.

Deux places de parking complètent ce bien: une extérieure et une souterraine pouvant être boxée.

L’emplacement est idéal, au cœur d’un quartier commerçant dynamique, avec un accès rapide au centre-ville grâce au bus Linéo, ainsi qu’à toutes les commodités de proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, vue et qualité de vie.

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