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    Offres immobilieres 347037325 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 347037325

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Appartement
SETE
Prix : 651 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville SETE
  • Prix : 651 000 € *

Au sein de la prestigieuse résidence Les Marches du Soleil, l'une des adresses les plus prisées de Sète, découvrez ce remarquable appartement de 110 m² Carrez, niché au dernier étage et bénéficiant d'un environnement privilégié ainsi que de vues imprenables sur la Méditerranée et l'étang de Thau.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La spacieuse pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci dévoile un panorama spectaculaire où la mer, l'étang et les paysages sétois se rencontrent à perte de vue.

L'espace nuit offre une distribution idéale avec trois chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² aux proportions remarquables. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter cet ensemble, pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.

Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement profite d'un cadre de vie particulièrement recherché. La résidence, entourée d'un parc paysager aux essences méditerranéennes, dispose également d'une piscine, permettant de savourer pleinement la douceur de vivre du Sud dans un environnement verdoyant.

Pour parfaire ce bien, deux garages privatifs, dont un équipé d'une porte motorisée, apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable.

Un appartement rare, où volumes, luminosité et panoramas d'exception s'associent pour offrir un art de vivre unique à Sète.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3300.00 €.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 43.4017031
  • 3.6966051
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  • Appartement
    SETE