Offres immobilieres 345567376 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 345567376

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
À proximité du centre-ville de Sète, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73,80 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine et sécurisée, dans le nouveau quartier Rive Sud.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs totalisant plus de 24 m², dont une superbe terrasse principale de 21,50 m², idéale pour aménager un véritable coin détente et profiter du climat méditerranéen.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
• Une belle pièce de vie de 34,10 m² avec séjour et espace cuisine ouverte.
• Une suite parentale de 17,70 m² avec dressing et salle d'eau privative.
• Une seconde chambre de 11,75 m² avec placard.
• Une deuxième salle d'eau.
• Un WC indépendant.
• Une grande terrasse de 21,50 m² et une seconde loggia de 2,75 m².
DES PRESTATIONS DE STANDING :
• Climatisation réversible gainable.
• Chauffage et production d'eau chaude par un système innovant de thalassothermie.
• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
• Carrelage grand format 60 × 60 cm.
• Volets roulants électriques.
• Résidence sécurisée avec vidéophone.
• Ascenseur et espaces paysagers.
UN EMPLACEMENT IDÉAL À SÈTE
Situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, des transports, des pistes cyclables et des commodités du quotidien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
PRIX DE L'APPARTEMENT : 320 000 € (hors stationnement)
Garage disponible en supplément : 15 000 €
Frais notaire estimatif : 6700 euros
Contactez christophe au 06 45 63 43 67 pour une visite

Surface CARREZ : 73.8 m²

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