Offres immobilieres 344677608 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344677608

Côté Villeroy

Au cœur du très recherché quartier de Villeroy, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, édifiée en 2010 et bénéficiant d’une piscine.

Développant 46,14 m² loi Carrez, l’appartement se prolonge par une superbe terrasse couverte d’environ 18,5 m², offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et le Mont Saint-Clair.

L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante. Elle réunit harmonieusement un espace salon, un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et de nombreux rangements.

La chambre de 11,5 m² bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC complète l’ensemble.

Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse couverte permet d’aménager confortablement un espace repas pour six personnes ainsi qu’un coin détente, et de profiter pleinement des beaux jours une grande partie de l’année.

En très bon état, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il bénéficie notamment d’une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants, d’un carrelage grand format et d’un visiophone.

La résidence offre un environnement soigné et sécurisé avec digicode, ascenseur et piscine agrémentée de sa plage en bois.

Un garage fermé de 18,4 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

Une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

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