Offres immobilieres 344677461 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344677461

Côté Port,
Au cœur de l’une des adresses les plus prisées et recherchées du centre-ville, l'agence IMOBOOK vous présente en exclusivité une opportunité unique sur le marché. Niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue (ravalement de façade entièrement réalisé en 2024), ce superbe appartement T3 de 60 m² habitables, entièrement rénové, offre des prestations soignées et un panorama d'une rareté absolue. Dès le seuil franchi, le regard est irrésistiblement aimanté par une vue spectaculaire : le ballet des voiliers, l'effervescence du port, le Môle, la mer et les canaux s'invitent chez vous pour un spectacle vivant au quotidien.

Baignée d’une superbe lumière naturelle, la vaste pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine récente et entièrement équipée. Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer le paysage, vous offrant le luxe rare de cuisiner face au bleu de la mer. Dans le prolongement direct du séjour, une terrasse sans aucun vis-à-vis devient le poste d'observation idéal pour savourer cette omniprésence marine.

Le clou du spectacle se trouve dans la salle d’eau contemporaine et moderne, où la douche et le lavabo s’ouvrent directement sur les canaux et le port, offrant une expérience visuelle inédite et introuvable ailleurs. Le coin nuit, judicieusement agencé en retrait, se compose de deux chambres spacieuses ouvrant chacune sur la verdure pour un calme absolu. Des rangements fonctionnels, un water-closet indépendant ainsi qu'un local à vélos commun complètent les prestations de ce bien d'exception. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Une perle rare de 60 m² alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, à découvrir sans tarder.

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