Offres immobilieres 344677452 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 344677452

Côté Bas Saint-Clair,
Au cœur d’une résidence de standing construite en 2018, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², alliant confort moderne, élégance et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour s’ouvre sur une généreuse terrasse de 34 m², exposée Ouest et offrant une agréable vue sur l’étang. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer de magnifiques couchers de soleil !
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement de cet espace extérieur.
La résidence, soignée et sécurisée, dispose d’un ascenseur. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
Un appartement rare sur le marché sétois, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et espace extérieur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles de copropriété : 1 288 €. Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

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