Offres immobilieres 342293645 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 342293645

À Sète, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 54,96 m², situé au 3e étage d’une résidence contemporaine à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud et d’une vue dégagée sur le jardin méditerranéen paysager de la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant en cœur de ville.
La pièce de vie de 24,21 m², composée d’un séjour avec espace cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de 13,04 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer un salon extérieur, déjeuner au soleil ou simplement profiter du climat sétois.
La partie nuit comprend deux chambres de 10,17 m² et 9,42 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un espace cellier à l'intérieur de l'appartement.
Conçue selon les exigences de la RE2020, la résidence associe confort moderne et performance énergétique. Le logement bénéficie également d’un chauffage par thalassothermie, une technologie particulièrement adaptée à l'environnement maritime de Sète.
Un parking couvert complète le logement. La résidence dispose également d’un cellier commun sécurisé destiné aux vélos, pratique pour favoriser les déplacements doux.
Sa situation permet de profiter facilement des commerces, services et transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité.
Ce T3 neuf conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement immobilier patrimonial.
Les atouts : exposition Sud, terrasse de 13,04 m², vue dégagée sur jardin méditerranéen, deux chambres, parking couvert, local vélos sécurisé, chauffage par thalassothermie, résidence RE2020 et commodités à proximité.
Présentation du programme, plans et renseignements sur rendez-vous auprès de l’Agence Couturier à Sète.

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