Offres immobilieres 341822237 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 341822237

Appartement Duplex de type T3 de Standing sur Quai à louer en Meublé à l'année au 3ème sans asc. D'une surface d'env 65m², vous serez charmés par cette décoration soignée aux lignes épurées. Il est composé d'une entrée donnant directement sur une splendide pièce de vie de 34m² avec sa cuisine US entièrement équipée donnant sur un balcon agréable vue Quai. Sur le même étage, une suite de 13m² digne d'un hotel 5 étoiles avec rangement et salle d'eau privative donnant à l'arrière côté St Clair. A l'étage, une mezzanine avec verrière et salle d'eau. Un véritable havre de paix en Centre ville avec tous les commerces de proximité. Chauffage et Clim gainables. LIBRE MI MAI 2026.

Loyer HC : 1100 € - Provisions sur charges mensuelles 86€ (syndic, eau, OM, Wifi)
Entretien annuel clim effectué en octobre 2025
Caution : 2200€ - Honoraires Agence charge Locataire: 842 € dont 194 € pour état des lieux
Date de réalisation du Diagnostic : 15/09/2022. Consommation énergétique : 103 Kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an - Montant estimé des depenses annuelles d'energie : 560€ et 758€

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