Offres immobilieres 341755500 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 341755500

Sète – Résidence Les Marches du Soleil
Appartement 4 pièces avec vue exceptionnelle étang & mer
Dans une résidence récente (2010), parfaitement entretenue et très recherchée, nichée au cœur d’un environnement arboré aux essences méditerranéennes, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées.
La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié avec piscine ouverte en saison estivale.
Un bien rare avec une vue à couper le souffle :
Profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de Thau et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que sur la mer Méditerranée.
L’appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Un espace nuit indépendant comprenant :

2 chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

De nombreux rangements intégrés
Une luminosité remarquable dans toutes les pièces

En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Stationnement au choix :

Garage fermé classique (inclus dans le prix)
Possibilité de parking couvert (en supplément)
Ou grand garage avec cellier attenant (en supplément)

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. CAC: 2 140 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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