Offres immobilieres 3436365803 Languedoc Roussillon Hérault (34410) N° 3436365803

Situé à Sérignan, dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement T3 de 58,65 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux de 23,85 m², parfaitement exposé, qui s’ouvre sur une terrasse de 14,05 m² offrant une vue dégagée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les deux chambres, respectivement de 12,75 m² et 9,90 m², bénéficient de volumes agréables et d’un bel ensoleillement. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent l’agencement pratique de cet appartement, avec également un dégagement optimisant les rangements et la circulation.

Situé au 2? étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce logement propose des prestations de qualité, incluant la climatisation, un interphone pour votre sécurité, des volets roulants électriques, du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et performant.

L’environnement est particulièrement calme et agréable, tout en restant extrêmement pratique : écoles, commerces, animations locales, transports en commun, plage et accès autoroutier se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 36 € par mois, un atout supplémentaire, tandis que la performance énergétique est exemplaire avec une double notation A pour la consommation et les émissions.

Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une commune dynamique du littoral.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875

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